A Cohab Santista publicou, nesta segunda-feira (09), a abertura de concorrência internacional para a construção de 1.024 unidades habitacionais no bairro Areia Branca. O empreendimento faz parte do programa Santos Mais, um robusto pacote de investimentos voltado à infraestrutura, mobilidade e habitação social na Zona Noroeste.
Com um orçamento estimado em R$ 236,9 milhões, o conjunto habitacional será erguido em uma área de mais de 12,8 mil m² na Rua César Augusto de Castro Rios. O projeto é estratégico para viabilizar as obras de macrodrenagem da região, servindo de destino para famílias que hoje vivem em áreas de intervenção ou em palafitas.
Detalhes do Empreendimento
O novo conjunto não será apenas residencial, mas um polo de renovação urbana para o Areia Branca:
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Unidades Habitacionais: 1.024 apartamentos.
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Comércio Local: 18 espaços comerciais integrados para fomentar a economia do bairro.
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Infraestrutura: Abertura de novas vias e revitalização do entorno.
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Público-alvo: Famílias realocadas das frentes de obra de drenagem e áreas de risco.
Investimento e Parceria Internacional
O programa Santos Mais conta com um investimento total de US$ 131,4 milhões (cerca de R$ 718,3 milhões). A maior parte dos recursos (US$ 105 milhões) provém de um financiamento histórico junto ao CAF (Banco de Desenvolvimento da América Latina), sendo esta a primeira operação de financiamento de moradia da instituição no Brasil. A Prefeitura de Santos entra com uma contrapartida de US$ 26,3 milhões.
Combate às Enchentes e Mobilidade
A construção das moradias está atrelada a uma série de obras estruturantes que visam mitigar os problemas históricos de alagamentos na Zona Noroeste:
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Estações Elevatórias (EEC): Construção de quatro novas estações com comportas nos bairros Bom Retiro/Santa Maria, Rádio Clube, Saboó e Chico de Paula.
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Desassoreamento: Limpeza de 2,5 km do Rio dos Bugres.
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Pavimentação: Revitalização de 18 km de vias, incluindo avenidas principais como Ana Costa e Bernardino de Campos.
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Segurança e Tecnologia: Instalação de 1.500 novas câmeras de monitoramento urbano e modernização da sinalização.
“O Santos Mais é a maior intervenção urbana da história recente da nossa cidade, unindo dignidade habitacional com a solução definitiva para a drenagem na Zona Noroeste”, destaca a administração municipal.
Próximos Passos
As empresas interessadas na concorrência internacional devem seguir os ritos previstos no edital publicado no Diário Oficial. A gestão do contrato ficará sob responsabilidade da Unidade de Gerenciamento do Programa (UGP), vinculada à Secretaria de Governo.
